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경의선 운정역 힐스테이트더운정 오피스텔과 아파트 분양일정임박(ft.예상분양가 및 프리미엄)부자되는 분양정보 2021. 10. 31. 23:46
안녕하세요? 월천사입니다. 파주 운정신도시는 일산과 인접해있고 경의 중앙선이 현재 운행 중이며, 향후 GTX-A노선 및 3호선 연장으로 서울 접근성이 양호해지는 곳이라 향후 프리미엄이 기대되는 신도시입니다. 이러한 곳에 11월에 아파트 분양과 오피스텔, 주상복합 분양이 쏟아지고 있는 상황입니다. 첫째는 GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 후분양단지로서 파주 운정3지구 일원에 지하 1층~지상 15층, 총 778세대 규모로 조성되어 내년 7월 입주 가능한 상품입니다. 그리고, 운정역 푸르지오 파르세 또한 후분양단지가 11월 2일 청약을 앞두고 있죠. 오늘 소개할 힐스테이트 더 운정도 11월에 분양계획에 있는 경의선 운정역을 도보로 이용 가능한 초역세권 단지로서 아파트와 오피스텔을 분양할 예정이라 소개하고..
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송도자이더 스타, 바다위 섬같은 끝내주는 조망이 기대되는 아파트 청약공고일(ft.예상분양가와 주변시세와 향후 가치는?)부자되는 분양정보 2021. 10. 30. 22:55
안녕하세요? 월천사입니다. 송도신도시에는 유명 브랜드 아파트가 총동원되고 있다는 생각이 듭니다. 더샵, 힐스테이트, 자이, SK뷰, 호반써밋, 푸르지오, 롯데캐슬 등 모든 대형 건설사들이 분양 경쟁을 하는 신도시입니다. 더군다나 최근에는 서울 주요 명문학군 못지않은 명문대학 진학 비율이 높은 학교와 국제학교 등이 자리를 잡으면서 새로운 학군으로 떠오르고 있는 곳이기도 합니다. 송도 국제도시는 유치원부터 고등학교까지 전 과정이 영어로 진행되는 채드윅 송도 국제학교를 비롯해 한국 뉴욕주립대, 유타대학교 아시아캠퍼스, 한국 조지메이슨대 등 글로벌 대학 캠퍼스가 운영되고 있어서 고소득층 자녀나 연예인들의 자녀들이 모여들고 있어 역시 강남 학군에 못지않은 랜드마크시티로 떠오르고 있는 것입니다. 문재인 정부 들어서..
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카카오페이 공모주 청약방법, 청약증거금, 균등배정, 수요예측,예상수익(ft.핀테크산업과 카카오페이전망)부자되는 재테크 2021. 10. 24. 11:10
핀테크 산업 국내 핀테크 산업 동향 카카오페이 공모주 청약 및 균등배분, 수요예측, 예상수익 카카오페이 향후 전망 국내 핀테크 산업은 다른 나라에 비해 적어도 5~6년은 더 뒤져 있다고 판단이 된다, 중국의 핀테크 산업은 이미 2014년부터 알리바바가 대대적으로 홍보하여 시골 어느 마을 전체가 알리페이로 계산을 하고 용돈을 서로 주고 받는 진풍경을 보여준바 있다. 핀테크란 무엇? 핀테크(fintech)’는 이름 그대로 ‘금융(finance)’과 ‘기술(technology)’이 결합한 서비스 또는 그런 서비스를 하는 회사를 가리키는 말이다. 여기서 말하는 기술은 정보기술(IT)이다. 서로 다른 두 분야가 얽히니 2가지 다른 관점이 나온다. 금융이 중심이냐, IT가 금융사업을 도와주는 조연이냐 서로 다른 관..
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힐스테이트 과천 청사역 오피스텔분양(ft.전매제한무, 청약제한무, 시세대비차익은?)부자되는 분양정보 2021. 10. 23. 15:00
안녕하세요? 월천사입니다. 요즘 부동산에 더한층 핫한 분위기를 만들어내고 있는 오피스텔 중에서도 초역세권, 진짜 30초도 안 되는 그런 역세권이죠, 바로 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 분양을 앞두고 있습니다. 강남 접근성이 뛰어나고 직주 근접이 가능한 이곳은 부동산이라는 특징 중에서 부동성(움직이지 못한다)때문에 땅값의 차이를 느낄 수 있는 곳입니다. 갈수록 땅값은 강남 접 금성과 판교 일자리 접근성으로 판가름 나죠, 거리가 서울과 가까워서 과천이라는 도시 특히 재건축되고 있는 도시로서의 면모가 남달라 보입니다. 거이에 브랜드 힐스테이트가 오피스텔을 분양한다는 소식은 많은 분들의 기대를 저버리지 않을 것으로 보이는데요, 그 이유는 바로 전매제한이 없다는 것이죠. 100실 미만은 전매제한이 없는 것이 오피..
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양도세 매수자 부담은 합법적인 방법(ft 나라도 인정한 매수자대납,양도세 완화, 증여증가,2022년부동산전망과 주식전망)부자되는 재테크 2021. 10. 23. 11:37
안녕하세요? 월천사입니다. 최근 4년간 과도한 부동산 규제 정책으로 시장이 왜곡되고 있다는 것을 모르는 이가 없습니다, 정부의 과도한 시장 규제는 의도하든 의도치 않았든지 간에 주택 가격은 천정부지로 치솟아 세수는 초과 징수되고 있음을 언론을 통해 자주 볼 수 있죠. [정부의 부동산 정책 실패로 연일 신고가를 경신하는 부동산 시장 등에서 징수한 양도소득세 수입은 10조3000억 원 늘었다. 과잉 유동성에 힘입어 돈이 쏠린 주식시장에서는 증권거래세 수입(2조 2000억 원 증가)이 늘었다. 농어촌특별세 수입(2조 3000억 원 증가)도 늘었다. 이에 따라 자산시장 호조에 따른 국세수입 증가액은 17조 원에 달했다. 봉급 생활자가 내는 근로소득과 부동산 등을 거래할 때 내는 양도소득세 등을 모두 더한 소득세..
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학교앞 주.정차 금지, 과태료 3배 부과(운전조심)월천사 칼럼 2021. 10. 21. 21:17
안녕하세요? 월천사입니다. 금일부터 학교앞 주정차가 금지된다고 합니다. 여러분들도 자녀가 있는 분들은 안전한 거리에서 학교앞 자녀들 픽업을 해주시기 바랍니다. 과태료는 ? 과태료가 승용찬느 12만원이라고 하네요. 승합차 13만원이니 조심 운전하시기 바랍니다. 골목길 조심 운전! 얼마전에 큰 아이와 도곡동에 볼일이 있어 아침 일찍 차를 몰고 갔었는데요, 역시 강남땅이라 주차하기도 쉽지 않고 돌고 돌아 어느 초등학교 공영주차장을 가게 되었습니다. 한 승용차가 서서히 앞서가고 있었는데요, 좁은 골목길인데 그 초등 학교 앞에서 서길래 피해가려고 좌측으로 직진 했다가 큰일 날뻔 했습니다. 갑자기 아이가 우측에서 튀어나왔기 때문이죠. 다행히 사고는 없었지만, 운전은 내가 조심한다고 되는게 아닌가 봅니다. 좁은 골목..
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노벨 경제학상을 받은 하이에크가 권하는 스태그플레이션 시대의 대처법은? 그 해법은 바로?부자되는 재테크 2021. 10. 20. 23:01
궁금하시다면 아래 내용을 끝까지 읽어보시기를 바란다. 경제민주화는 경제 침체를 가져오는 첩경이며, 선심성 재정 지출 정책은 망하는 지름길이라는 것을 우리는 이제 깨닫게 될 것이다. 하이에크가 그의 명저 " 노예의 길 "을 선보인 1944년이후 그의 경제학 이론을 많은 시간이 흘러서야 비로서 사람들은 깨달았다. 무려 30년이나 지난 1974년에서야 노벨 경제학상을 받았는데, 그로부터 6년쯤 시간이 흘러서 그의 경제학 사상은 영국의 대처 수상과 미국의 레이건 대통령에 의해서 구현되기 시작했다. 1970년대 케인즈식 경제학 이론을 바탕으로 정치를 해왔던 세계경제는 불경기가 지속되면서 인플레이션만 찾아왔는데, 이때 처방전이 바로 하이에크의 경제학이었다. 하이에크는 국가를 경영하는 정부와 정치인들이 실질 인플레이..
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세마역 롯데캐슬 오피스텔 분양, 미리 선점하는 시간의가치(ft.예상분양가, 오피스텔이 갖고 있는 장단점)월천사 칼럼 2021. 10. 16. 10:40
안녕하세요? 월천사입니다. 벌써 10월도 중반을 넘어섰네요, 가을 단풍이 물들어가는 요즘에 내 집 마련의 꿈은 버리지 않으셨죠? 아파트 청약과 오피스텔 청약은 계속 도전해 보시기 바랍니다. 3기 신도시 공공분양 사전청약이 어제 공고가 되었으니 관심 있게 봐 뒀다가 10월 25일 청약하시기 바랍니다. 요즘 오산도 전국 짒값 상승 순위 1위를 달리고 있고, 이번 주 분양한 오산세교지구 중흥S클래스가 푸르지오를 품고 분양하는 첫 번째 단지인데 최고 경쟁률이 200대 1을 넘어섰습니다. 당첨확률이 낮거나 다주택자들의 투자품목의 대체제로서 오피스텔도 인기가 날로 상승하고 있죠, 일명 아파텔은 지난 10월 13일 오피스텔 건축기준 개정 고시로 규제를 완화하게 되면 역세권 자투리 땅에 점 점 많이 짓게 될 것으로 전..