부자되는 재테크
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양도세 매수자 부담은 합법적인 방법(ft 나라도 인정한 매수자대납,양도세 완화, 증여증가,2022년부동산전망과 주식전망)부자되는 재테크 2021. 10. 23. 11:37
안녕하세요? 월천사입니다. 최근 4년간 과도한 부동산 규제 정책으로 시장이 왜곡되고 있다는 것을 모르는 이가 없습니다, 정부의 과도한 시장 규제는 의도하든 의도치 않았든지 간에 주택 가격은 천정부지로 치솟아 세수는 초과 징수되고 있음을 언론을 통해 자주 볼 수 있죠. [정부의 부동산 정책 실패로 연일 신고가를 경신하는 부동산 시장 등에서 징수한 양도소득세 수입은 10조3000억 원 늘었다. 과잉 유동성에 힘입어 돈이 쏠린 주식시장에서는 증권거래세 수입(2조 2000억 원 증가)이 늘었다. 농어촌특별세 수입(2조 3000억 원 증가)도 늘었다. 이에 따라 자산시장 호조에 따른 국세수입 증가액은 17조 원에 달했다. 봉급 생활자가 내는 근로소득과 부동산 등을 거래할 때 내는 양도소득세 등을 모두 더한 소득세..
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노벨 경제학상을 받은 하이에크가 권하는 스태그플레이션 시대의 대처법은? 그 해법은 바로?부자되는 재테크 2021. 10. 20. 23:01
궁금하시다면 아래 내용을 끝까지 읽어보시기를 바란다. 경제민주화는 경제 침체를 가져오는 첩경이며, 선심성 재정 지출 정책은 망하는 지름길이라는 것을 우리는 이제 깨닫게 될 것이다. 하이에크가 그의 명저 " 노예의 길 "을 선보인 1944년이후 그의 경제학 이론을 많은 시간이 흘러서야 비로서 사람들은 깨달았다. 무려 30년이나 지난 1974년에서야 노벨 경제학상을 받았는데, 그로부터 6년쯤 시간이 흘러서 그의 경제학 사상은 영국의 대처 수상과 미국의 레이건 대통령에 의해서 구현되기 시작했다. 1970년대 케인즈식 경제학 이론을 바탕으로 정치를 해왔던 세계경제는 불경기가 지속되면서 인플레이션만 찾아왔는데, 이때 처방전이 바로 하이에크의 경제학이었다. 하이에크는 국가를 경영하는 정부와 정치인들이 실질 인플레이..
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S공포, 물가상승, 피크아웃 왔나? 주식, 부동산(ft.인플레이션과 화폐가치,락바텀, 바텀아웃, 중개수수료인하)부자되는 재테크 2021. 10. 11. 23:28
밀크 인플레이션 우유 관련 주식 물가상승과 스태그플레이션 금리인상 피크아웃 주식과 부동산 중개수수료 인하 #밀크인플레이션 우유 가격이 인상되면서 관련 업계에서는 우유제품을 수입품으로 대체하려는 움직임이 있습니다. 카페나 베이커리 업체에서는 우유값 인상이 적지 않은 원가부담이 되기 때문이죠, 소위 말해 밀크 인플레이션(milk inflation)이라는 말이 나올 정도로 유제품 관련 도미노 물가인상 현상이 현실화되고 있습니다. 지난 8월 낙농협회가 우유의 원재료 가격을 2.3%, 약 21원(1리터당 926원에서 947원으로 ) 올렸고, 우유 대기업 남양유업과 매일유업이 가격 인상을 하면서 소비자들은 수입품을 선호하기 시작했습니다. 수입품도 유제품면에서 나쁘지 않다는 평가이므로 같은 값이면 수입품 쪽으로 소비..
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아파트 청약당첨시 준비자금은 얼마?(ft.더샵하남에디피스+계약금, 중도금, 잔금, 집단대출, 마법의시간투자,대출레버리지팁,생애최초)부자되는 재테크 2021. 10. 4. 22:36
안녕하세요? 월천사입니다. 최근에 전세자금 대출도 주택담보대출도 가계부채관리 일환으로 규제가 심해지면서 대출을 못 받는 사례가 속출하고 청와대 민원게시판도 난리라고 하죠? 정부의 대출규제가 왜 필요한지는 향후 제가 다시 설명드릴 기회를 갖도록 하겠습니다. 10월 5일부터 특별공급을 시작으로 핫한 분양일정에 돌입하는 하남시청역 더샵하남에디피스에 당첨되었을 때 계약부터 잔금까지 자금 마련을 어떻게 할 것인가에 대해 사람마다 본인 상황에 따라 다르겠지만, 그래도 나름 고민하고 있을 방법들에 대해서 알려드리겠습니다. 제가 항상 하는 얘기가 있죠? 계약금만으로도 시간에 투자하면 시간을 먹고 크는 아파트는 열매가 주렁 주렁 열립니다. 만약 계약금은 가능한데, 중도금 잔금이 고민이신 분은 특히 이 것이 무슨 소리인지..
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네이버블로그 수익 구조 감지?누구나 할수 있는 일?열정페이에 도전한다!(ft.블로그 수익구조의 비밀,시간에 투자하는 삶,변화의 시간)부자되는 재테크 2021. 10. 2. 21:05
안녕하세요? 월천사입니다. 오늘은 제가 네이버 블로그에 대해서 얘기를 좀 하려고 합니다. 아시다시피 요즘에는 블로그 수익화를 원하는 많은 사람들이 늘어나는 추세이고 이왕 글쓰는 거라면 좀 더 전문적으로 써서 수익이 발생했으면 하는 바람입니다. 보통은 네이버 블로그와 카카오티스토리를 병행하여 수익화된 블로그 활동을 하는 사람들이 많습니다. 변화의 시간 저도 마찬가지로 네이버는 6개월째 활동하고 있고, 여기 카카오 티스토리는 3개월째 활동 중입니다. 여러분도 아시다시피 저의 블로그는 단순한 정보 차원의 정보를 공유하는 것 뿐입니다. 그리고 제가 블로그에 글을 쓰는 것은 그저 제 경험과 지식을 바탕으로 뇌피셜로 얘기하는 부동산과 재테크 관련 글들 뿐입니다. 전문적으로 분석을 통해 전문가처럼 글을 쓰는 파워블로..
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연봉3,000만원으로 순자산 10억을 만든 비결_1(ft.종자돈,대출,부동산투자,지렛대효과,전세갭투자,아파트청약,인플레이션헷지)부자되는 재테크 2021. 9. 25. 20:25
제목이 어그로를 끄는 제목같지만, 실제로 필자는 제목처럼 연봉 3000만원으로 시작해서 자산을 일군 실제 경험자이기때문에 자신있게 말할 수 있다. 요즘은 그런 사람들이 많지 않겠지만 아직도 대출을 무서워하는 금융문맹이 꼭 있다, 주변에 그런 사람들은 대출을 그냥 빚으로 생각하고 4~5억씩 대출받으면 무슨 큰일나는 거마냥 생각하는 경향이 있고 대출레버리지라고 생각하지 않는다. 대출도 안좋은 대출이 있지만, 잘만 활용하면 좋은 대출이 된다는 알아야한다. 대출 레버리지를 빚으로만 생각하는 부린이 금융문맹들은 꼭 새겨들었으면 한다. (필자는 사실 부린이, 주린이, 투린이 이런말을 별로 좋아하지 않으며 스스로 본인을 그렇게 부르는 것도 별로다) 우선, 투자를 배우기전에 투자용어부터 좀 알고 가자. 1. 대출레버리..
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다른 애드센스계정이 없어야합니다. 애드센스 승인 거부 결정에 대한 구체적이유도 거절한다?부자되는 재테크 2021. 9. 22. 18:50
안녕하세요? 혹시 제목과 같은 문제로 구글 애드센스 승인에 실패해본 경험이 있으신가요? 처음 시작하는 분들에게 혹시라도 도움이 될까 글을 써봅니다. 구글 애드센스가 참 친절(?)해서 정말 애먹는 1인 중의 하나입니다. 정말로 애드고시라는 말이 무색할 정도더군요. 조금만 친절하게 대답해주면 안되나요? 아래와 같은 문구는 좀 아니다 싶네요ㅠㅠ 얼마전에서야 정말 원인이 뭔지 알았습니다. 한 블로그에서 알려주는대로 차분히 따라서 해봤는데, 마지막에 무슨 백업메일을 넣으라고 한 것 같은데 그게 또 빌미를 잡은 것 같아요... 아무튼 아래 문구를 받으셨다면? 제가 친절히 안내해 드릴께요.ㅎㅎ 혹시 아나요, 제 글이 또 도움이 될지? 다른 애드센스 계정이 없어야 합니다. 애드센스에서는 1인당 1개까지만 계정을 사용할..
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결혼은 일찍 할수록 일찍 부자된다, 배우자를 잘 만나야하는 이유(ft.결혼경제학)부자되는 재테크 2021. 9. 22. 09:58
사람들은 흔히 많이 못 배워서 돈이 없어서 부자로 살지 못할 것으로 생각하고 지레 짐작으로 포기하고 살아간다. 태어난 게 이렇게 태어났으니 미리 포기하고 가난하게 사는 것이 자기 숙명이라고 생각하는 경향이 있다. 사람들의 85%는 그렇게 자신의 운명에 만족하고 산다고 한다. 그러나 그렇게 생각할 이유가 전혀 없다. 잘못된 생각을 하고 있다고 본다. 사람의 기본인 성실성과 책임감이 있다면 얼마든지 자수성가를 할 수 있다고 본다. 혼자 일어서기 쉽지 않다면 결혼을 빨리 하기를 권장한다. 결혼은 마치 복리로 늘어나는 적금과도 같다. 배우자와 같이 맞벌이를 하든지, 외벌이를 하든지 둘이 마인드가 맞는다면 둘이 한 길을 가며 고생 좀 한다고 생각하면 부자가 될 수 있다고 본다. 배우자를 돈으로 보라는 것이 아니다..