부자되는 재테크
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행복부자 샤이니님의 부자가 된 비결_Prolog(ft.월급쟁이부자,경제적 자유를 얻는 비결)부자되는 재테크 2021. 9. 15. 21:01
우연한 기회였지만, 정말 영향력 있는 사람, 지금도 수많은 분들에게 선한 영향력을 주고 있는, 100억대 자산가, 영어1타강사, 행복부자 강사 샤이님을 만났다. 어렸을 때 가난이 불행은 아니었다. 긍정적인 생각으로 똘똘 무장한 똘똘한 아이였던것 같다. 영어팝송을 외우는 취미가 있었고, 밝은 성격때문에 항상 남들에게 자신감이 있었다. 시골에서 살아왔지만 왕십리 반지하에서도 살았지만, 행복부자라는 타이틀을 붙인 이유는 영향력 있는 사람이 되고자 하는 뜻이 깊게 배여 있다. 어릴적 인삼으로 유명한 금산출신. 아빠 사업이 안되면서 처가집 양념치킨을 운영하면서 상가안에서 잠을 청해야했던 어린 시절을 보내야했지만, 시궁창 같은 삶을 중3까지 살아야했고, 다른 친구들은 어긋나갔지만, 샤이니님은 다른 길을 택했다. 이..
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무주택 실수요자 특별공급 비중확대,천재일우의기회?(ft.특별공급신청주의사항)부자되는 재테크 2021. 9. 11. 10:38
안녕하세요? 며칠전에 정부가 아파트 특별공급신청에서 신혼부부대상, 생애최초, 다자녀 등을 대상으로한 특공비중을 확대한다는 조건완화 보도가 나왔었죠? 최근 2030세대 실수요 매수세가 급등하고 집값은 천정부지로 오르고 있어서, 이런 비정상적인 현상을 잠재우려는 의도인것으로 해석됩니다. 이번 조치는 아파트 청약물량중에서 비중을 무려 30%씩이나 추첨 물량에 배정을 했고, 무주택 1인 청년가구도 생초 특공 청약을 허용하고, 현행 소득기준을 초과하는 맞벌이 가구도 신혼·생초 특공 청약 기회를 제공하겠다는 의지입니다. 그동안 아파트 청약에서 결혼유무와 자녀 수, 소득 기준에 따라 2030세대는 아파트청약시장에서 밀려났다는 평가를 받아왔습니다. 특히 1인 가구는 생애최초 특별공급 신청이 불가능했습니다. 정부가 기존..
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3차신규공공택지주택공급확대 추진계획(ft.1호선수혜지역,성균관대역,병점역환승센터,세마역,오산대역, 광교중앙역환승,인덕원선,GTX C 의왕역)부자되는 재테크 2021. 8. 30. 22:13
금일 발표된 곳은 약 14만호가 분양할 택지지구입니다. 그러나, 2026년부터 분양할 계획이라서 실효성이 있을지가 관건인데요. 적어도 입주는 2029년도에나 입주하는 상황이라서 3기신도시 대기자들에게는 무한정 기다려야하는 상황입니다. 오늘 발표된 주택공급계획 신규택지 중에서 가장 눈길이 가는 곳이 2곳이 있습니다. 집값이 상승할 여지가 있는곳, 택지지구 근처 저평가된 단지를 알아본다면 투자자에게 좋은 상품이 아닐 수 없죠. 정부가 찍어주는 곳이니 안심할수 있는 투자 상품입니다. 그 첫번째는 GTX-C신설역인 의왕역을 중심으로 하는 군포의왕택지지구입니다. 주변 안산시 건건동, 사사동 일대와 의왕시 삼동, 초평동, 군포시 부곡동 일대에 무려 4.1만호가 2026년부터 분양할 예정인데요? 무한정 기다릴수 없으..
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시대가 변하고 있는 느낌(ft.AI로봇, 현대차, 테슬라, M&A, 합병, 테슬라봇, 다이나믹스로봇, 날아다니는 택시,5G,태권V)부자되는 재테크 2021. 8. 29. 07:29
예전에 초교시절에 그때는 국민학교라 했지. 그때 어릴적 선생님이 너희들의 시대에는 이제 10년내에 각자 집에서 차한대씩 있는 그런 시대가 올것이다라고 했었죠. 지나고 나니 정말 그런 시대가 왔습니다. 서울에 첫발을 내딛는 순간, 탁한 공기와 싸우느라 머리가 아픈날이 많았고, 온갖 차들이 내뿜어 대며 도로를 질주할때 버스타고 학교다니고, 영등포에서 면목동까지 친척집에 갈때도 처음에는 45분정도 걸리던 버스길이 시간이 갈수록 1시간 이상 걸리더니, 1시간 반정도 달려야하는 시간으로 바뀌던 때가 있었다. 이럴때 날아다니는 차가 있었으면하는 시대를 바라보기도 했었는데.... 그런 시대가 다가오고 있다는 느낌이다. 시대는 변하고 있는 것이 확실하다. 일론머스크가 우주시대를 열고, AI로봇으로 시대를 뒤흔들 시간이..
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부부사이 돈의 진실은?(ft.결혼과재테크,2030세대,출발선,내집마련,아파트분양,부부돈관리)부자되는 재테크 2021. 8. 28. 14:41
부부는 일심동체, 한몸이나 다름없다. 그래서, 자금 관리 권한도 모두 한사람이 하는 것이 옳다 그럼 남자가 하는 것이 나을까? 여자가 관리하는 것이 나은 방법일까? 결론적으로 얘기하면, 누가 관리하든 네것도 내것이고, 내것도 내것이다가 정답이다. 고로, 꼼꼼한 여자가 관리하는 것이 맞다. 꼼꼼한 여자라고 했다. 고로 아내는 꼼꼼하다. 이런 여자를 만나야 남자는 성공한다. 아내는 강하다. 아내가 되는 순간 모두 강하게 변한다. 고로 여자는 모두 꼼꼼하다. 남자들은 흔히 돈벌어오고, 피곤해서 돈관리하기 쉽지 않다. 대부분 아내에게 관리권한을 준다. 왜냐, 사랑스러우니까~~ 결혼 초창기에는 대부분 이런 문제로 다투기도 한다. 다투는 남자는 아내를 사랑하지 않나??? 뭐 그런 논리는 아니다. 거꾸로 크게 생각하..
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마통=카뱅' 깨졌다..시중은행보다 상승률 높네(ft. 마이너스통장활용법)부자되는 재테크 2021. 8. 9. 22:42
지난해 필자도 #마이너스통장을 카카오뱅크를 통해 개설하여 쓰고 있다가, 실수로 깨버렸다. 그러다, 다시 얼마 안있어 마통을 다시 개설하려고 했더니 이자율이 4%대라서 그만 둔적이 있다. 왠만한 시중은행은 이미 3%대를 넘었고, 신용대출이 있으면, 거의 4~5%를 넘어갈 것이다. #카카오뱅크가 시장점유율이 높아지고, 주식상장까지 하더니 더 배짱이 커진건 아닐까 싶다. 다른시중은행쪽으로 마통을 개설했지만, 3%초반대이다. 2%중반이었는데, 그때가 그리워지네요. 그래도 할수 있을때 마이너스통장을 개설해서 비상시에 사용할수 있게 꼭 준비하세요. 여러분! 여러분은 어떻게 투자준비를 하고 계시나요?
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청년우대형 주택청약 통장, 가입요건 완화부자되는 재테크 2021. 8. 8. 16:05
안녕하세요? 청년우대형 주택청약 통장에 대한 가입요건이 완화되어 청년들에게 혜택을 더 주는 정책이 시행되고 있죠? 모르시는 분들을 위하여 자세하게 알아보겠습니다. 청년우대형 주택청약 통장, 가입요건 완화 총급여 3000만원→3600만원‧종합소득금액 2000만원→2400만원 정부가 청년 자산형성과 주거에 대한 지원을 강화할 방침이다. 청년우대형 주택청약종합저축 가입요건 완화 및 적용기한을 연장한다. 게다가 장기펀드 소득공제를 적용하고, 청년희망적금 이자소득 비과세를 적용한다. 또한 청년 근로자 대한 성과보상기금 소득세 감면을 확대하고 적용기한을 연장한다. 7월26일 기획재정부는 이같은 내용이 포함된 ‘2021 세법개정안’을 발표했다. 먼저 정부는 청년우대형 주택청약종합저축 가입요건을 완화하고 적용기한을 늘..
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청년들이여, 청년저축계좌를 아는가?부자되는 재테크 2021. 8. 3. 12:47
청정부가 #청년을지원해주는 제도가 많이 있지만, 자격조건이 까다로워 제대로 지원 못받는 프로그램이 많다. 그래서 오늘 청년들에게 3년뒤 목돈마련할수 있는 #청년저축계좌를 알아보고 신청하는데 도움이 되고자한다. 이런건 좀 제대로 홍보를 해주면 얼마나 좋을까? 매일 #코로나확진자가 몇명나왔다고 보내지 말고 쪼~옴~ 지원규모, 신청조건, 지원대상은? 만15세이상~39세를 청년으로 본다. 왜 이렇게 구별하는지는 잘 모르지만, 아무래도 요즘은 홀로 사는 #1인가구가 최근들어 95만명이 급증했다고 하죠. 이러니 40이하는 청년으로 볼수밖에 없나봅니다... 아무튼 위 기사에서 집값이 너무 올라서 결혼을 못한다고 호소하는 반면, 어떤 언론은 2030이 패닉바잉으로 서울의 지난달 매매아파트의 40%가 #2030세대라는 ..