부자되는 분양정보
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분양가상한제 수혜지역,하남더샵에디피스, 분양일정과 향후 시세는?부자되는 분양정보 2021. 10. 3. 09:22
안녕하세요? 월천사입니다. 최근 언론에서 심심치 않게 분양가 상한제 완화 소식이 나오고 있죠? 전국 곳곳에서 분양 일정을 2022년으로 미루는 아파트 분양단지가 늘어나고 있다고 해요. 왜냐면 분양가 상한제가 완화되면 그래도 지금의 분양가보다는 상승할 수 있다는 얘기이고, 건설사의 수익 마진은 더 오르니까요. 주택도시보증공사(HUG)에서는 단지 규모와 브랜드 등이 인근 유사한 아파트 건설 사업장의 평균 시세를 반영하는 방식으로 심사해오던 고분양가 심사제도가 있습니다. 이 고분양가 심사제도의 일부 개선안을 확정했다는 소식이 전해지고, 정부의 분양가 상한제 개편 방안까지 언론에 알려지면서 건설사의 분양가 통제에 분명히 상승하는 쪽으로 기대감이 커지고 있다고 보고 있는 것이죠. 분양가 상한제 완화로 아파트 분양..
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안성금호어울림도 오징어 게임을 시작했나?(ft.대장지구처럼 화천대유하려는 민간임대건설사 금호어울림민간임대, 향후시세전망)부자되는 분양정보 2021. 10. 2. 08:04
ㅎㅎㅎㅎ 어이가 없어 헛웃음이 나옵니다. 금호 너희들이 화천대유, 천화동인하려고 그러는 거니? 안성 금호어울림 더 프라임 민간임대아파트를 분양하는 공고가 나왔는데요? 원래 9월 30일 공고한다는데 기습적으로 27일 공고를 했습니다. 사람들의 관심이 부담스러운 건지, 아님 더 관심을 받으려고 이슈를 만들어내는군요. 왜냐? 금호가 오징어 게임을 시작했습니다. 어떤 게임을 통과해야 내가 우선 확정분양가를 받아 10년 뒤에 내 집이 되는지 보시죠? 첫 번째 게임은 19세 이상이면 전국 누구나 청약 가능한 합니다. 단, 안성시 거주자 50%이며, 나머지는 안성시 거주자와 전국 청약자가 겨룹니다. 아무래도 안성시 거주자가 아니면 탈락하기 쉽네요. 두 번째 게임은 다주택자는 안되고 무주택 또는 공시지가 9억 이하 소..
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민간임대투자법,누구나집,10년전세 및 주의사항,전전대,확정분양가,임차권전매,하반기민간임대,일반분양일정(ft.수지구청역확정분양가)부자되는 분양정보 2021. 9. 20. 11:04
-서론 -민간임대란? -민간임대 장단점 및 주의사항은? -최근 민간임대 분양한 곳? -하반기 민간임대 예정인곳? -무주택자라면? -하반기일반분양아파트는? 서론 : 최근 집값 급등으로 인하여 비주류 주택이 인기입니다. 오피스텔, 도시생활숙박형 주택 등이 부상하면서 비정상적인 고분양가로 분양되고서도 프리미엄까지 올라서 논란이 되고 있죠? 또 한축으로는 10년 장기 거주가 가능하고 10년뒤 미리 확정한 분양가격으로 우선분양자격을 받을 수있는 민간임대아파트가 인기입니다. 수지구청역롯데캐슬하이브엘이 처음에 청약당첨자에게 우선분양권을 안준다고 했다가 당첨자발표이후 수분양자에게 우선분양가로 주는 것으로 결정났습니다. 약 14억정도인데요, 이정도면 정말 양호한 가격이라고 봅니다. 주변 시세가 현재 15억이기때문에 10..
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시티오씨엘4단지 오피스텔 분양가공개와청약일정(ft.북청라 푸르지오트레시엘분양가비교,미래가치)부자되는 분양정보 2021. 9. 17. 17:09
안녕하세요? 시티오씨엘4단지 오피스텔 분양가격이 공개되었습니다. 청약일정은 9월28일입니다. 당첨자발표는 10월7일, 계약체결일은 10월8일~ 10일(금,토,일) 계약자에게 배려를 많이 한 느낌이라 좋네요. 청약홈에서 신청하고요. 신청금은 300만원이 아무 은행이나 입금 되어 있어야합니다. 물론 향후 당락 무관하게 반환됩니다. 오피스텔동은 411동 412동 2개동336호실입니다. 1,2라인이 74타입 3,4라인이 84타입 청약신청자 유의사항은 아래 참조해주세요 타입별 평면도도 보세요. 75OT 타입은 168실로 23평형이며, 남동향 2베이타워형입니다. 계약금만 약 0.345억에서 0.377억 수준이죠. 특이하게 3룸도 있네요. 실수요자들이 좋아하실 듯합니다. 84OT 타입은 25평 아파트나 다름없고, 1..
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북청라푸르지오 트레시엘모집공고 및 분양가(ft.서울2호선,7호선,인천3호선,투자가치,시세전망)부자되는 분양정보 2021. 9. 9. 20:18
안녕하세요? 청라푸르지오 오피스텔 오랜동안 기다려왔죠? 뜨는 곳은 미리 선점이 필요합니다. 오늘 분양가 입수되어 공유드립니다. 최고 49층, 총 1522실 초고층 브랜드 대단지 전 타입 전용 83㎡ 단일 구성 숲세권 단지로 쾌적한 주거환경 자랑 풍부한 개발호재로 미래가치도 우수 출처 뉴스 청양 신청일은 9월16일입니다 당첨자 발표는 9월24일 16시 이후 1인당 1건만 신청 가능하고 신청할 때 300만 원 입금하고 신청 가능합니다. 미당첨시 이 금액은 환불되죠. 청약통장이 필요 없으며, 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있고, 재당첨 제한도 없습니다. 본 오피스텔의 건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구, 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선공급이 적용됩니다. 소..
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선분양, 후분양 장단점과 후분양하는 곳은?(ft.용인서울우유자리e-편한세상, 동탄2 A94,A62,용인플렛폼시티,GTXA노선)부자되는 분양정보 2021. 9. 7. 20:43
오늘은 무주택자에게 희소식이랄까요? 최근 #3기신도시 사전청약을 하고 있지만, 사전청약 없이도 2~3년만기다리면 입주 가능한 반대의 경우가 있습니다. 3기신도시보다는 입주가 빠른 공공택지지구인데요. 정부의 사전청약 취지와는 반대로 정부에서 진행하는 공공분양 후분양하는 곳이 있어 알려드리려고 합니다. 흔히 보면 우리는 선분양제를 선택하는 경우가 많습니다. 물론 건설사에서 선분양제를 선호하기때문이죠. #후분양하는 건설사가 많지 않으므로 소비자 입장에서는 어쩔 수 없는 선택지입니다. 건설사 입장에서 선분양하면 자금이 넉넉한 장점이 있는데요. 계약금과 중도금이 먼저 들어오기때문에 안정적으로 아파트를 건설 할수 있기 때문입니다. #선분양제의 단점은 아마도 화려한 모델하우스 장식품과 디자인에 속아(?) 계약을 하게..
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과천S8린파밀리에 청약일정, 분양가,자금계획,시세전망부자되는 분양정보 2021. 8. 15. 08:29
안녕하세요? 월천사입니다. 요즘 분양이 많아도 챙겨보지 않으면 놓치는 수가 많네요. 여러분이 많은 관심을 갖고 계신 #과천지정타S8린파밀리에분양일정 지난 8월13일 모집공가가 나왔습니다. 공공분양 청약일정과 신혼희망타운(신희타) 청약일정이 각각 다르게 나왔습니다. #과천린파밀리에공공분양 청약일정이 특별 8/23, 일반 8/24, 당첨자발표 8/31 당첨자자격검증 및 서류제출기간 9/2~9/11 #과천린파밀리에신희타 청약일 8/31~9/1 당첨자발표 9/15 당첨자자격검증 및 서류제출기간 9/24~10/1 단지설계 전세대 남향위주, 탁트인 중앙광장으로 쾌적하게 만들었습니다. 에어클린시스템도 있어 요즘 미세먼지 등 유해물질 차단기능이 있어 좋네요. 민간건설사영향으로 공공분양도 요즘에는 친환경단지가 많습니다...
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인천 학익역 시티오씨엘 주복아파트와 오피스텔 분양일정 및 분양가,시세전망(ft. 송도KTX역과 월판선.경강선)부자되는 분양정보 2021. 8. 14. 18:38
안녕하세요? 월천사입니다. 인천에 #송도신도시 다음으로 미니신도시급이 분양을 하고 있는 곳이 있습니다. 바로.... 3개 메이저 건설사 대표 브랜드인 #아이파크, #힐스테이트, #더샵이 만나서 분양하는 #시티오씨엘4단지 아파트와 오피스텔입니다. 지난 3월 인천시 미추홀구 용현학익 1블록에서 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’ 아파트(997가구)는 1순위 청약에서 567가구 모집에 7,136명이 청약해 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록했으며, 오피스텔은 902실 모집에 1만717명이 청약해 평균 11.88대 1의 경쟁률을 기록하였는데요. 이어 6월에 분양한 ‘시티오씨엘 1단지’(총 1,131가구)는 628가구 모집에 1만670명이 몰려 17대 1의 1순위 경쟁률을 보이며 성공 분위기를 이어갔습니다. 이번 8월..