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당신의 인생이 바뀔 수 있는 So so한 이야기.episode2. 시간은 곧 돈이다.월천사 칼럼 2021. 9. 19. 07:24
지난 8월 여름부터 얼마 되지 않은 시간이지만 티스토리라는 블로그를 만나면서 부동산 관련 블로그를 시작했다. 블로그라는 것이 소소한 일상을 담기도 하지만 나의 지식을 기반으로 남들에게 지식을 전달할 수도 있고, 수많은 정보 중에서 유독 자신에게 도움이 되는 정보를 나눠주기도 한다. 지나치기 쉬운 일상의 블로그를 저는 지양하기보다는 적절하게 가미를 해서 소소한 일상이 주는 의미있는 삶과 그리고, 전문가는 아니지만 제가 갖고 있는 통찰력을 바탕으로 여기저기서 주워듣는 정보로서 여러분의 재테크에 도움을 주고자 한다. 그동안 필자의 블로그를 보아오신 분이라면 강조하고 있는 말이 있다는 것을 알수도 있다. 그것은 바로 "시간에 투자하라"는 것이다. 왜냐면 시간은 곧 돈이기때문이다. 우리가 노동이라는 댓가로 매월 ..
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수도권 전셋값이 3년전 매매가격, 분양가상한제완화는 집값 트리거 될 것(ft.GTX, 환승센터, 교통호재)월천사 칼럼 2021. 9. 14. 20:33
근본적으로 주변에서는 집값이 떨어질 것을 걱정하는 사람들이 많습니다. 특히 지금은 꼭지다, 하락하기를 기다리라며 외치는 사람들이 지금도 심심찮게 보입니다. 그걸 믿는 무주택자들이나 하락론자들이 그걸 믿고 따르는 사람들이 많습니다. 정부의 말만 믿고 떨어질것이라고 믿었던 사람들, 특히 2030세대들은 더 이상 믿지 않는 눈치입니다. 그만큼 부동산에 대해서 이곳 저곳에서 많은 공부를 해온 사람들이라 일찍 부터 깨달은 것이죠. 아무리 무슨 정책을 쓰더라도 내집마련 하나정도는 거뜬하다, 이상없다고 생각하면 집을 마련하는게 좋습니다. 고점에 사더라도 걱정할 것 없습니다. 부동산, 말그대로 어디 도망가는 것도 아니고 물가 상승에 따라서 고점과 저점을 왔다갔다 하더라도 비록 위아래로 요동 칠 지언정, 부동산은 우상향..
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주택공급을 위한 신도시개발이 집값급등 트리거가된 이유?(ft.주담대금지,집값하락,GTX-C,반월역,의왕역,병점역,신분당선연결교통호재,직주근접)월천사 칼럼 2021. 9. 4. 08:13
지난 8월19일 농협의 #주택담보대출을 전면금지하는 사건이 있었다. 은행들이 하나씩 주택담보대출 상품 판매를 중단하고 나섰는데. 이유야 가계부채관리에 들어간다 해명하였지만., 정부의 집값 잡기 대책의 일환으로 축소한 것으로 보인다. 이런 사건은 2006년에도 비슷한 사건이 있어서 마치 2021년에 와서 2006년의 또다른 #대자뷰를 보는 것 같았다. 또한 한은의 기준금리가 8월31일 0.5%에서 0.75%로 올렸다. 0.25%를 올려서 그 영향은 미미하겠으나, 이미 은행들은 선제적으로 올해 상반기부터 주택집단대출도 조금씩 올리기 시작했다. 신규 코픽스 금리도 올렸고, 특히 신용대출은 올해 4월부터 3.8%를 넘기더니 지금은 5.5%수준으로 올랐다. 기준금리가 대폭 상승한다면 집값하락에 어느정도 영향을 준..