분양가상한제완화
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분양가상한제 수혜지역,하남더샵에디피스, 분양일정과 향후 시세는?부자되는 분양정보 2021. 10. 3. 09:22
안녕하세요? 월천사입니다. 최근 언론에서 심심치 않게 분양가 상한제 완화 소식이 나오고 있죠? 전국 곳곳에서 분양 일정을 2022년으로 미루는 아파트 분양단지가 늘어나고 있다고 해요. 왜냐면 분양가 상한제가 완화되면 그래도 지금의 분양가보다는 상승할 수 있다는 얘기이고, 건설사의 수익 마진은 더 오르니까요. 주택도시보증공사(HUG)에서는 단지 규모와 브랜드 등이 인근 유사한 아파트 건설 사업장의 평균 시세를 반영하는 방식으로 심사해오던 고분양가 심사제도가 있습니다. 이 고분양가 심사제도의 일부 개선안을 확정했다는 소식이 전해지고, 정부의 분양가 상한제 개편 방안까지 언론에 알려지면서 건설사의 분양가 통제에 분명히 상승하는 쪽으로 기대감이 커지고 있다고 보고 있는 것이죠. 분양가 상한제 완화로 아파트 분양..
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주택가격추이,규제의 역설, 역사는 반복, 오피스텔규제완화, 분양가상한제 완화,분양가 상승,무주택자 불만 고조월천사 칼럼 2021. 9. 21. 20:41
- 서론 - 진보정권 왜 집값 안정을 외치는 건가? - 집값 안정시기는 언제 올까? - 다주택자는 정부규제로 집을 팔까? - 분양가 규제완화와 비주택규제 완화 불러올 파장은? 정부가 부동산 정책으로 전국을 투기지역으로 만들었고 집값은 천정을 뚫고 지속 치솟고 있는 2021년을 지나고 있다. 추석이 끝나고 전월세 시장은 더욱 불안해질 전망이라고 언론은 계속 뉴스를 내보낸다. 이 시점에서 지나온 과거를 돌아보고 투자자들에게 한수 더 배워보는 시간을 갖고자 한다. 1. 진보 정권에서는 왜 집값 안정을 외치는 걸까? 2008년 미국발 경제위기로부터 시작된 부동산 정체는 2013년까지 바닥을 치는 해를 맞이하였다. 2014년 1월이 되자마자 분양되는 아파트마다 일주일새 완판되는 기염을 토하면서 시장은 반전의 기미..