양도세완화
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양도세 매수자 부담은 합법적인 방법(ft 나라도 인정한 매수자대납,양도세 완화, 증여증가,2022년부동산전망과 주식전망)부자되는 재테크 2021. 10. 23. 11:37
안녕하세요? 월천사입니다. 최근 4년간 과도한 부동산 규제 정책으로 시장이 왜곡되고 있다는 것을 모르는 이가 없습니다, 정부의 과도한 시장 규제는 의도하든 의도치 않았든지 간에 주택 가격은 천정부지로 치솟아 세수는 초과 징수되고 있음을 언론을 통해 자주 볼 수 있죠. [정부의 부동산 정책 실패로 연일 신고가를 경신하는 부동산 시장 등에서 징수한 양도소득세 수입은 10조3000억 원 늘었다. 과잉 유동성에 힘입어 돈이 쏠린 주식시장에서는 증권거래세 수입(2조 2000억 원 증가)이 늘었다. 농어촌특별세 수입(2조 3000억 원 증가)도 늘었다. 이에 따라 자산시장 호조에 따른 국세수입 증가액은 17조 원에 달했다. 봉급 생활자가 내는 근로소득과 부동산 등을 거래할 때 내는 양도소득세 등을 모두 더한 소득세..
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대출못받을까봐 불안하신분들에게 드리는 조언(ft.정부정책에대한 소고)월천사 칼럼 2021. 8. 28. 07:41
대출을 받아야하는데 이제는 대출사다리까지 걷어차버리는 상황이 왔네요. 어느 분이 좋은 내용을 보내주셔서, 도움이 될까해서 그 내용을 여기에 올려봅니다. 고민에 빠지신 분들이 많아보여서.. 그냥 주저리주저리 몇자 써 봅니다. 1. 원래 은행은 연간 대출 목표치가 있다. 금융위에서 정해주는 가이드라인도 있고. 은행 자체적으로 영업목표로 정해놓는 가이드 라인이 있습니다. 보통 이 목표를 3분기 또는 4분기에 채우기 마련이고, 그래서 연말로 갈수록 은행은 대출에 소극적입니다. 반대로 말하면 연초에는 조건이 좋고 적극적으로 대출 마케팅을 하겠죠? 2. 주택담보대출은 가장 안전한 대출. 지금 남아있는 시중은행들은 대부분 IMF때 한번씩 무너지거나 인수합병 등의 과정을 거쳤지요. 반대로 가장 무탈하게 그 시기를 넘겼..